Fișa de calcul pentru stabilirea (?) chiriei lunare la locuința deținută de chiriașul Marcel Căpitan, bl. S9-S9’, sc. B, et. IV, ap. 24 ...

Fișa de calcul

Pentru stabilirea (?) chiriei lunare la locuința deținută de chiriașul

Marcel Căpitan, bl. S9-S9’, sc. B, et. IV, ap. 24

_____________________________

0. Nr. crt // 1. Elemente componente pentru calculul chiriei // 2. Suprafața mp // 3. Tarif lei/mp // 4. Total lei (col. 2 x col. 3)

________________________

1. // Suprafața locuibilă plătită cu tariful de bază // 35,89 // 2000 // 71780

________________________________

2. // Suprafața locuibilă excedentară tranșa 1 (suprafața locuibilă ce depășește cu pînă la 10 mp suprafața locuibilă calculată cu tariful de bază) // 21,11 // 800 // 16888

_________________________________

3. // Suprafața locuibilă excedentară tranșa a II-a (suprafața locuibilă – peste 10 mp și pînă la mp ce depășește suprafața locuibilă calculată cu tariful de bază) // 28,17 // 450 // 12677

_________________________

4. // Suprafața locuibilă excedentară tranșa a III-a (suprafața locuibilă ce depășește cu peste 20 mp suprafața locuibilă, calculată cu tariful de bază) // // // //

__________________________________

5. // Total (rînd 1+2+3+4) // // // 101345

_____________________________________

6. // Majorare la suprafața locuibilă cu încălzire centrală sau sobă

Localitate categ. B (?) // 101345x2=202690

_____________________________________

7. // Principalele dependințe ale locuinței (bucătărie, cameră, baie, debara, oficiu, vestibul, culoar, verandă)

Reducere 25% (?) // // // =50673

______________________________

8. // Alte depedințe ale locuinței în folosință exclusivă // // // //

______________________________

9. // Curte și grădină

Chirie lunară (?)// // // 152017 lei

_______________________________

10. // Adăugiri pentru baie:

- cu cadă (12 lei) // // // //

........................................................

- numai cu duș (8 lei) // // // //

__________________________________

11. // Total (rîndurile 5+6+7+8+9+10) // // // //
__________________________________

12. // Reducerea la suprafața locuibilă a locuinței fără instalație de apă, canal, electricitate

Întocmit, Medrea

________________________________

13. // Reducerea la suprafața locuibilă a camerelor situate la subsol sau în mansardă direct sub

acoperiș // // // //

_________________________________

14. // TOTAL CHIRIE (rînd 11-(12+13) // // // //

__________________________________

15. // Majorarea în cazul locuinței amplasate în zona centrală sau în vilă (10% din totalul chiriei

înscrisă pe rîndul 14) // // // //

_________________________________

16. // Total chirie pentru locuința amplasată în zona centrală sau în vilă (rîndul 14+15) // // // //
_______________________

(Contract-cadru de închiriere pentru suprafețele cu destinație de locuință, utilizat pentru închirierea locuințelor sociale și a celor de necesitate, fișa de calcul pentru stabilirea (?) chiriei lunare la locuința deținută de chiriașul Marcel Căpitan, bl. S9-S9’, sc. B, et. IV, ap. 24, înregistrat la SC Serv Com Zlatna SA nr. 463 din 17 martie 2000)

În privința chiriei, instanța reține că aceasta a fost calculată (?) pe baza adeverinței nr. 923/10.03.2000 eliberată de Spitalul Județean Alba, conform căreia la data încheierii contractului pîrîta Căpitan Daniela avea un salariu de bază brut lunar de 1582000 lei (ROL) - fila 5 -, astfel că prin contractul de închiriere a fost stabilită (?) la suma lunară de 152017 lei (ROL) - fila 4.
Calcularea și stabilirea chiriei s-a făcut cu respectarea dispozițiilor legale existente în momentul încheierii contractului (?), respectiv a art. 31 al. 1 din OUG nr. 40/1999, din fișa de calcul (?) a chiriei de la fila 6 rezultând că pârâții au beneficiat și de o reducere de 25% (?) - chiria lunară fiind de 202690 lei ROL (?). Pentru faptul că singurul venit al familiei era cel realizat de pârâta Căpitan Daniela, astfel că venitul net lunar pe membru de familie era sub venitul mediu lunar pe economie. (Sentința civilă nr. 623/2010 din 2 februarie 2010, președinte Felician Sergiu Cotea, grefier Daniela Vasile, dosar nr. 3303/176/2007, Judecătoria Alba Iulia)