RECIPISA DE CONSEMNARE nr. 383521/1 din 17 iulie 2010, CEC Bank, sucursala Alba Iulia, str. Tudor Vladimirescu, nr. 20, consemnare pe seama și la ...

RECIPISA DE CONSEMNARE nr. 383521/1 din 17 iulie 2010, CEC Bank, sucursala Alba Iulia, str. Tudor Vladimirescu, nr. 20, consemnare pe seama și la dispoziția primăriei orașului Zlatna SPGC cu sediul în Zlatna, str. Calea Moților, nr. 12, jud. Alba

Către

primăria orașului Zlatna SPGC,

Subsemnata Daniela Căpitan, domiciliată în Alba Iulia, Bd. Revoluției 1989, nr. 13, bl. 1C, et. II, ap. 6, jud. Alba, depun recipisa de consemnare nr. 383521/1 reprezentînd consemnare chirie lunile iulie, august, septembrie 2010 pentru apartamentul 24 din blocul S9-S9 ̍, sc. B, et. IV, str. Piața Unirii, nr. 4, Zlatna, jud. Alba, în care locuiesc împreună cu familia din anul 2000.
Potrivit art. 13 din Legea nr. 5/1990 privind administrarea județelor, municipiilor, orașelor și comunelor, organul care are personalitate juridică în teritoriu privind administrarea bunurilor statului și care îi reprezintă interesele, este primăria.
Reglementarea cadrului general de realizare, exploatare și administrare a locuințelor are la bază următoarele principii:
Accesul liber și neîngrădit la locuință este un drept al fiecărui cetățean.
Realizarea locuințelor constituie un obiectiv major, de interes național, pe termen lung, al administrației publice centrale și locale.
Prezenta lege reglementează aspectele sociale, economice, tehnice și juridice ale construcției și folosinței locuințelor. (art. 1 din Legea locuinței nr. 114/1996)

ANEXA NR. 1

la normele metodologice

CONSILIUL JUDEŢEAN ..........................................................
CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

Inventarierea blocurilor de locuinţe aflate în diverse stadii de execuţie

0 Localitatea Denumirea blocului
1 Total număr de apartamente
2 Stadiul fizic al lucrărilor
3 Apartamente care se finalizează în anul ...
4 Din care, pentru tineri
Fonduri milioane lei
5 Utilizate
6 Total necesar pentru punere în funcțiune
7 Din care, în anul 1997

I. Blocuri de locuințe care se finalizează conform Ordonanței guvernului nr. 19/1994
............

II. Blocuri de locuințe care se finalizează conform art. 7 din Legea nr. 114/1996
............

DEZVOLTAREA CONSTRUCȚIEI DE LOCUINȚE

Locuințe care se construiesc din depozitele special

constituite la nivelul consiliilor locale

În aplicarea prevederilor art. 62 din lege, consiliile județene și consiliul general al municipiului București, împreună cu consiliile locale, vor stabili în termen de 30 de zile de la publicarea prezentelor norme metodologice, lista blocurilor de locuințe aflate în diferite stadii de execuție.
Inventarierea blocurilor de locuințe se va face pe fiecare comună, oraș, municipiu și pe sectoarele municipiului București cu prezentarea stadiilor fizice și a valorilor estimative pentru lucrările rămase de executat, potrivit modelului din anexa nr. 1 la prezentele norme metodologice. Acest inventar, precum și lista blocurilor de locuințe a căror execuție se va realiza în continuare potrivit Ordonanței guvernului nr. 19/1994, aprobată și modificată prin Legea nr. 82/1995, vor fi transmise prin grija consiliilor județene și a consiliului general al municipiului București, ministerului lucrărilor publice și amenajării teritoriului, în vederea definitivării Programului de finalizare a locuințelor.
Blocurile de locuințe necuprinse în programul întocmit în baza prevederilor Normelor metodologice nr. 30501/1970/MC/1994 pentru punerea în aplicare a Ordonanței guvernului nr. 19/1994 se pot finaliza în condițiile prevăzute de art. 7 din lege.
În scopul asigurării fondurilor necesare finanțării executării construcțiilor de locuințe care se construiesc în baza prevederilor art. 7 din lege, consiliile locale, la fundamentarea proiectelor de bugete locale anuale, vor prevedea pentru fiecare dintre construcțiile respective sumele aferente. (pct. 8, 9 alin. 1 din Hotărîrea guvernului României nr. 446/1997 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996)


20 iulie 2010
Căpitan

POTRIVIT CNSAS PRIMARUL ZLATNEI, SILVIU PONORAN, ACUZAT CĂ ȘI-AR FI „TURNAT” GAZDA DIN STUDENȚIE

RECURS împotriva sent. adm. nr. 1217/CAF/2010 din 1 iunie 2010 a tribunalului Alba pronunțată în dosarul nr. 2213/107/2010, intimată fiind ...

CONTRACTELE DE VÎNZARE-CUMPĂRARE ÎNCHEIATE CU ÎNCĂLCAREA DISPOZIȚIILOR DECRETULUI-LEGE NR. 61/1990 ȘI ALE PREZENTEI LEGI SÎNT LOVITE DE NULITATE ABSOLUTĂ.
NULITATEA POATE FI INVOCATĂ DE ORICE PERSOANĂ ȘI PE ORICE CALE.
PREFECȚII VOR ORGANIZA DEPISTAREA ACESTOR CAZURI ȘI SESIZAREA INSTANȚELOR JUDECĂTOREȘTI PENTRU CONSTATAREA NULITĂȚII ȘI RESTABILIREA SITUAȚIEI ANTERIOARE. DIN SUMELE CE SE RESTITUIE CUMPĂRĂTORILOR SE VA REȚINE CHIRIA AFERENTĂ PERIOADEI DE LA CONTRACTARE ȘI PÎNĂ LA RESTITUIRE. SUMELE RESTITUITE NU SÎNT PURTĂTOARE DE DOBÎNZI ȘI NICI NU SE ACTUALIZEAZĂ. (ART. 19 DIN LEGEA NR. 85/1992 PRIVIND VÎNZAREA DE LOCUINȚE ȘI SPAȚII CU ALTĂ DESTINAȚIE CONSTRUITE DIN FONDURILE STATULUI ȘI DIN FONDURILE UNITĂȚILOR ECONOMICE SAU BUGETARE DE STAT)CADASTRUL GENERAL ESTE SISTEMUL UNITAR ȘI OBLIGATORIU DE EVIDENȚĂ TEHNICĂ, ECONOMICĂ ȘI JURIDICĂ A TUTUROR IMOBILELOR DE PE ÎNTREG TERITORIUL ȚĂRII.ENTITĂȚILE DE BAZĂ ALE ACESTUI SISTEM SÎNT PARCELA, CONSTRUCȚIA ȘI PROPRIETARUL.SE ÎNFIINȚEAZĂ AGENȚIA NAȚIONALĂ DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ, DENUMITĂ ÎN CONTINUARE AGENȚIA NAȚIONALĂ, CA INSTITUȚIE PUBLICĂ CU PERSONALITATE JURIDICĂ, UNICA AUTORITATE ÎN DOMENIU, AFLATĂ ÎN SUBORDINEA MINISTERULUI ADMINISTRAȚIEI ȘI INTERNELOR, ... (ART. 1 ALIN. 1, 2, ART. 3 ALIN. 1 DIN LEGEA CADASTRULUI ȘI A PUBLICITĂȚII IMOBILIARE NR. 7/1996) DISPOZIȚIILE LEGALE CARE INTERESEAZĂ ORDINEA PUBLICĂ SÎNT, ÎN TOTALITATEA LOR, NORME IMPERATIVE, DE LA CARE NU SE POATE DEROGA PRIN CONTRACT, SUB SANCȚIUNEA NULITĂȚII ABSOLUTE. VOM CUPRINDE AICI TOTALUL NORMELOR JURIDICE ȘI AL PRINCIPIILOR GENERALE ALE DREPTULUI, CARE CONSACRĂ ORÎNDUIREA SOCIALĂ ȘI ECONOMICĂ.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnata Daniela Căpitan, domiciliată în Alba Iulia, Bd. Revoluției 1989, nr. 13, bl. 1C, et. II, ap. 6, jud. Alba,
Declar:

RECURS

împotriva sent. adm. nr. 1217/CAF/2010 din 1 iunie 2010 a tribunalului Alba pronunțată în dosarul nr. 2213/107/2010, intimată fiind primăria orașului Zlatna cu sediul în Zlatna, str. Calea Moților, nr. 12, jud. Alba, pe care vă rog să-l admiteți, să casați hotărîrea atacată și să trimiteți cauza aceleiași instanțe în vederea rejudecării cu procedură legal îndeplinită.De asemenea, urmează ca intimata să fie obligată să-mi plătească cheltuielile de judecată pe care le voi face cu acest proces.

Motive:

În fapt, prin acțiunea înregistrată la 4 martie 2010 m-am plîns împotriva primăriei orașului Zlatna pentru că încalcă Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informațiile de interes public.
Am cerut primăriei documentele contractele de împrumut pentru sumele avansate din depozitul special constituit de consiliul local al orașului Zlatna, pentru realizarea locuințelor blocului S9-S9' din Zlatna, str. Piața Unirii, nr. 4, jud. Alba, încheiate cu persoanele fizice prevăzute în art. 7 din Legea nr. 114/1996, legea locuinței, prin administratorul delegat de către autoritatea publică locală, potrivit normelor legale în vigoare.
Art. 7. – Consiliile locale pot realiza din depozitele special constituite locuințe cu suprafețele construite prevăzute în anexa nr. 1 la prezenta lege, exercitînd controlul asupra prețului de vînzare, în vederea înlesnirii accesului la proprietate pentru unele categorii de persoane, în următoarea ordine de prioritate:
a) tinerii căsătoriți care la data contractării locuinței, au, fiecare, vîrsta de pînă la 35 de ani;
b) persoanele care beneficiază de facilități la cumpărarea sau construirea unei locuințe, potrivit prevederilor Legii nr. 42/1990, republicată;
c) persoanele calificate din agricultură, învățămînt, sănătate, administrație publică și culte, care își stabilesc domiciliul în mediul rural;
d) alte categorii de persoane stabilite de consiliile locale.
Persoanele din categoriile menționate la lit. a) – c) beneficiază de o subvenție de la bugetul de stat, în limitele prevederilor bugetare anuale, în raport cu venitul, de pînă la 30% din valoarea locuinței, la data contractării, precum și de plata în rate lunare, pe termen de 20 de ani, a diferenței față de prețul final al locuinței, după ce s-au scăzut subvenția și avansul minim obligatoriu de 10% din valoarea locuințelor la data contractării, achitat de contractant.
Persoanele prevăzute la lit. d) beneficiază de plata în rate lunare, în termen de 20 de ani, a diferenței față de prețul final al locuinței, după ce s-a scăzut avansul minim obligatoriu de 30% din valoarea locuinței la data contractării, achitat de contractant.
Dobînda la suma avansată din depozitul special, care se restituie în rate, este de 5% anual.
În cazul nerestituirii la termenele stabilite a ratelor scadente, se va plăti o dobîndă de 10% anual asupra acestor rate.
Autoritățile publice locale, prin administratorii delegați de aceștia, vor încheia cu persoanele fizice prevăzute în prezentul articol contracte de împrumut pentru sumele avansate din depozitul special, potrivit normelor legale în vigoare.
Am cerut admiterea plîngerii și obligarea intimatei să-mi furnizeze informațiile de interes public solicitate.
Nu am fost citată cu respectarea cerințelor prevăzute de lege, în dosarul nr. 2213/107/2010, la nici un termen de judecată, instanța de fond încălcînd art. 85, 107 C. proc. civ.
Art. 85 C. proc. civ. prevede că „judecătorul nu poate hotărî asupra unei cereri decît după citarea sau înfățișarea părților, afară numai dacă legea nu dispune altfel”.
În același scop, art. 107 obligă instanța să dispună amînarea judecății ori de cîte ori constată că partea care lipsește nu a fost citată cu respectarea cerințelor prevăzute de lege, sub pedeapsa nulității.
Citația trebuie să cuprindă:
-numărul și data emiterii citației, precum și numărul dosarului;
-anul, luna, ziua și ora la care cel citat trebuie să fie prezent în instanță;
-arătarea instanței și sediul acesteia precum și locul (unde urmează să se desfășoare procesul);
-numele și domiciliul (cel real sau ales de părți), ori reședința unde locuiește de fapt, și calitatea celui citat;
-numele și domiciliul părții potrivnice și felul pricinii;
-parafa președintelui instanței și semnătura grefierului.
Citațiile emise la 16 martie și 21 aprilie 2010 de tribunalul Alba nu cuprind numerele citațiilor, sediul părții potrivnice și felul pricinii.
Accesul liber și neîngrădit al persoanei la orice informații de interes public, definite astfel prin prezenta lege, constituie unul dintre principiile fundamentale ale relațiilor dintre persoane și autoritățile publice, în conformitate cu Constituția României și cu documentele internaționale ratificate de Parlamentul României.
În cazul în care o persoană se consideră vătămată în drepturile sale, prevăzute în prezenta lege, aceasta poate face plîngere la secția de contencios administrativ a tribunalului în a cărei rază teritorială domiciliază sau în a cărei rază teritorială se află sediul autorității ori al instituției publice. Plîngerea se face în termen de 30 de zile de la data expirării termenului prevăzut la art. 7.
Instanța poate obliga autoritatea sau instituția publică să furnizeze informațiile de interes public solicitate și să plătească daune morale și/sau patrimoniale.
Hotărîrea tribunalului este supusă recursului.
Decizia Curții de apel este definitivă și irevocabilă.
Atît plîngerea, cît și apelul se judecă în instanță în procedură de urgență și sînt scutite de taxa de timbru. (art. 1, 22 alin. 1, 2, 3, 4, 5 din Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informațiile de interes public)
Cît privesc motivele de recurs ele sînt prevăzute de dispozițiile art. 304¹ C. proc. civ.
De aceea, în temeiul art. 312 C. proc. civ., vă rog să admiteți recursul, să casați hotărîrea atacată și să trimiteți cauza aceleiași instanțe în vederea rejudecării cu procedură legal îndeplinită.
În drept, îmi intemeiez recursul pe dispozițiile art. 299-316 C. proc. civ.
Dovada motivelor o fac cu actele existente în dosar.
Depun recursul în două exemplare pentru a se comunica intimatei odată cu citația.

Data depunerii
15 iulie 2010
Semnătura
Căpitan

DOMNULUI PREȘEDINTE AL CURȚII
DE APEL ALBA IULIA